Descripción, Características y Beneficios
La tranquilidad de contar con vivienda propia está a tu alcance. Adquiere tu casa o apartamento principal bajo el mejor esquema de financiamiento con el Crédito Hipotecario de Banco Plaza.
- Especial para personas naturales, mayores de edad, venezolanos o extranjeros residentes.
- Financiamiento de hasta el 75% del precio de venta o avalúo.
- Dirigido a grupos familiares con ingresos mensuales entre tres (3) y quince (15) salarios mínimos.
- En caso de co-solicitantes, el ingreso integral total familiar mensual estará conformado por la sumatoria del ingreso integral mensual de cada uno de los co-solicitantes.
- El ingreso integral total familiar mensual reportado para las cotizaciones del FAOV/FAVV será la base de cálculo para el monto máximo de financiamiento. Dicho ingreso debe coincidir con el indicado en la solicitud de crédito y en la constancia de trabajo o certificación de ingresos, los recibos de pago y los estados de cuentas bancarias.
- La garantía será la vivienda a adquirir.
- Tasa de interés variable fijada por el Banco Central de Venezuela (BCV).
- Disfruta del pago del crédito en cómodos plazos.
Requisitos
- Completar y firmar el formato “Solicitud de Crédito”. Haz clic aquí para descargar.
- Fotocopia de la Cédula de Identidad, vigente Ampliada al 120%.
- En caso de estar casado, fotocopia de la Cédula de Identidad del cónyuge y del Acta de Matrimonio.
- Fotocopia de la Capitulación Matrimonial, si procede.
- Fotocopia del Poder registrado, si fuera el caso.
- Fotocopia del Registro de Información Fiscal (RIF) vigente.
- Balance personal actualizado no mayor a seis (6) meses, firmado por el solicitante y emitido por un Contador Público Colegiado.
- Original de la Constancia de Trabajo no mayor a tres (3) meses de emitida, firmada y con sello húmedo de la empresa donde trabaja.
- Certificación de ingresos no mayor a tres (3) meses de emitida por un Contador Público Colegiado. En el caso de ser trabajador independiente.
- Movimiento de cuentas de los tres (3) últimos meses.
- Referencias bancarias, comerciales no mayores a dos (2) meses.
- Fotocopia de la última declaración del Impuesto Sobre la Renta (ISLR) o carta justificando la falta de presentación de la misma.
- Flujo de Caja proyectado por el plazo del crédito, acompañado de sus respectivas premisas, firmado por el solicitante (en caso de que aplique).
Tarifas y Comisiones
- Cupo Genérico: Comisión flat hasta un Máximo del 5% del Cupo asignado
- Línea de Crédito en Cuenta Corriente (Otorgamiento): Comisión flat del 3% sobre el cupo asignado
- Línea de Crédito no Documentada en Cuenta Corriente:
- De Bs. 000.000,01 a 50,00 Bs. 0,02a 0,05 Comisión flat 0.25%
- De Bs. 10,00 a 20,00 Bs. 0,01 a 0,02 Comisión flat 0.33%
- De Bs. 5,00 a 10,00 Bs. 000,00 a 0,01 Comisión flat 0.42% (este está en 0 en la página)
- De Bs. 1,00 a 5,00 Bs. 0,01a 0,05 Comisión flat 0.50%
- De Bs. 0,5a 1,00 Bs. 0,0005 a 0,001 Comisión flat 0.75%
- De Bs. 0 a 0,5 Bs. 0,50 a 0,0005 Comisión flat 1%
- Giros al cobro y descuentos de giros cobrados: 1,90% del monto
- Mantenimiento (trimestral) de Fianza o Garantía: 3% del monto
- Créditos Hipotecarios-Vivienda Principal Adquisición Comisión flat 0,5% Sobre el monto del crédito
- Auto-construcción, Ampliación y Mejoras Comisión flat del: 1% sobre el monto del crédito
