Descripción, Características y Beneficios


La tranquilidad de contar con vivienda propia está a tu alcance. Adquiere tu casa o apartamento principal bajo el mejor esquema de financiamiento con el Crédito Hipotecario de Banco Plaza.

  • Especial para personas naturales, mayores de edad, venezolanos o extranjeros residentes.
  • Financiamiento de hasta el 75% del precio de venta o avalúo.
  • Dirigido a grupos familiares con ingresos mensuales entre tres (3) y quince (15) salarios mínimos.
  • En caso de co-solicitantes, el ingreso integral total familiar mensual estará conformado por la sumatoria del ingreso integral mensual de cada uno de los co-solicitantes.
  • El ingreso integral total familiar mensual reportado para las cotizaciones del FAOV/FAVV será la base de cálculo para el monto máximo de financiamiento. Dicho ingreso debe coincidir con el indicado en la solicitud de crédito y en la constancia de trabajo o certificación de ingresos, los recibos de pago y los estados de cuentas bancarias.
  • La garantía será la vivienda a adquirir.
  • Tasa de interés variable fijada por el Banco Central de Venezuela (BCV).
  • Disfruta del pago del crédito en cómodos plazos.
El solicitante o los co-solicitantes deben mantener actualizados los aportes al FAOV/FAVV durante la vigencia del crédito hipotecario.

Requisitos


  • Completar y firmar el formato “Solicitud de Crédito”. Haz clic aquí para descargar.
  • Fotocopia de la Cédula de Identidad, vigente Ampliada al 120%.
  • En caso de estar casado, fotocopia de la Cédula de Identidad del cónyuge y del Acta de Matrimonio.
  • Fotocopia de la Capitulación Matrimonial, si procede.
  • Fotocopia del Poder registrado, si fuera el caso.
  • Fotocopia del Registro de Información Fiscal (RIF) vigente.
  • Balance personal actualizado no mayor a seis (6) meses, firmado por el solicitante y emitido por un Contador Público Colegiado.
  • Original de la Constancia de Trabajo no mayor a tres (3) meses de emitida, firmada y con sello húmedo de la empresa donde trabaja.
  • Certificación de ingresos no mayor a tres (3) meses de emitida por un Contador Público Colegiado. En el caso de ser trabajador independiente.
  • Movimiento de cuentas de los tres (3) últimos meses.
  • Referencias bancarias, comerciales no mayores a dos (2) meses.
  • Fotocopia de la última declaración del Impuesto Sobre la Renta (ISLR) o carta justificando la falta de presentación de la misma.
  • Flujo de Caja proyectado por el plazo del crédito, acompañado de sus respectivas premisas, firmado por el solicitante (en caso de que aplique).
Tarifas y Comisiones


  • Cupo Genérico: Comisión flat hasta un Máximo del 3% del Cupo asignado
  • Línea de Crédito en Cuenta Corriente (Otorgamiento): Comisión flat del 3% sobre el cupo asignado
  • Línea de Crédito no Documentada en Cuenta Corriente:
  • De 20.000.000,01 a 50.000.000,00 Comisión flat 0.25%
  • De 10.000.000,01 a 20.000.000,00 Comisión flat 0.33%
  • De 5.000.000,01 a 10.000.000,00 Comisión flat 0.42%
  • De 1.000.000,01 a 5.000.000,00 Comisión flat 0.50%
  • De 500.000,01 a 1.000.000,00 Comisión flat 0.75%
  • De 0 a 500.000,00 Comisión flat 1%
  • Giros al cobro y descuentos de giros cobrados: 1,90% del monto
  • Mantenimiento (trimestral) de Fianza o Garantía: 3% del monto
  • Créditos Hipotecarios-Vivienda Principal Adquisición Comisión flat 0,5% Sobre el monto del crédito
  • Auto-construcción, Ampliación y Mejoras Comisión flat del: 1% sobre el monto del crédito

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